Главная / недвижимость в малайзии

Недвижимость в Малайзии

Недвижимость в Малайзии, стране с замечательным климатом и экзотической природой, сегодня может очень легко из мечты превратиться в реальность.

Как ни в одной другой стране этого региона рынок недвижимости в Малайзии набирает стремительные обороты. Приобрести здесь недвижимость с каждым годом становится всё более доступно, а сейчас и подавно, так как за последние полтора года цены на недвижимость в этой стране упали в два раза.

Недвижимость в Малайзии является выгодной инвестицией средств. Этот рынок довольно привлекателен своими невысокими ценами, а спрос на жильё на внутреннем рынке минимален из-за мирового кризиса, поэтому правительство Малайзии и строительные компании заинтересованы в привлечении иностранных инвесторов и покупателей.

Кроме того, в последние месяцы законодательство Малайзии сделало процедуру покупки и вступления в право собственности гораздо легче. Хотя, некоторые трудности ещё имеют место. Например, иностранцы должны иметь разрешение на покупку со стороны FIC - комитета по иностранным инвестициям. Кроме того, в Малайзии существует имущественный ценз на недвижимость, согласно которому иностранец не имеет права приобретать недвижимость дешевле $65. тыс. В скором времени правительство Малайзии собирается облегчить покупку недвижимости в стране для граждан России согласно новой программе «Малайзия – второй дом».

Каждый желающий в Малайзии может найти себе подходящее жильё, поскольку этот рынок очень разнообразен. Вы можете приобрести роскошные апартаменты в высотном доме, квартиру класса «люкс» в шикарных кондоминиумах, уютную квартиру на побережье, а также прекрасное бунгало с видом на море.

Для приобретения недвижимости в Малайзии необходимо пройти стандартную процедуру, которая заключается в следующем:

- внесения 3% стоимости на депозит для подтверждения намерения покупки,

- через 14 дней осуществляется подписание договора купли-продажи, при этом необходимо внести 30% от стоимости,

- в течение трёх месяцев оставшуюся сумму необходимо вносить на счёт продавца.