Иностранцы нередко покупают недвижимость в Индии, но не по всей стране, а в основном на Гоа, в Керале или Дели. Впрочем, купить дом можно где угодно, но будьте готовы к тому, что в каждом штате разные законы, касающиеся недвижимости, соответственно имеет смысл присмотреть себе сначала штат, и только потом уже выбирать в нем дом.
Так, на Гоа владельцы недвижимости ежегодно выплачивают налоги, которыми облагается абсолютно вся недвижимость в штате. Купить здесь дом можно как на физическое, так и на юридическое лицо. Стоит отметить, что процесс приобретения недвижимости на физическое лицо довольно хлопотный – закон не признает посредников, поэтому толкаться в очередях и копаться в архивах собственности вам придется самостоятельно. В среднем улаживание всех формальностей занимает около месяца. В целях предотвращения спекуляции на рынке недвижимости, закон запрещает иностранцем продажу недвижимости раньше, чем через 3 года после ее приобретения. На юридическое лицо купить дом можно быстрее и легче, есть много контор, которые будут рады помочь вам с регистрацией фирмы.
Много иностранцев живет в Дели, это и те, кто работает в Европе или США, а здесь содержат дом в качестве места для семейного отпуска, и хиппи всех сортов, и богатые бездельники, и вышедшие на пенсию бизнесмены. То есть, народ очень интересный и пестрый. Цены на недвижимость тоже разные – стоимость дома будет зависеть от близости к центру и удаленности от городский трущоб. В Дели можно купить как роскошные апартаменты и виллы, так и скромные студии по сходной цене. Дели, Гоа, Керала – все это популярные среди иностранцев места, и поэтому недвижимость здесь является весьма привлекательной с точки зрения инвестиций – через специализированные фирмы домик на побережье можно сдавать в течение всего туристического сезона (6-7 месяцев в году), и неплохо на этом зарабатывать.