Главная / недвижимость в гонконге

Недвижимость в Гонконге

Вот уже более столетия Гонконг считается местом соединения Востока и Запада. Это экзотическое место давно привлекает не только туристов со всего мира, но и богатых инвесторов, желающих приобрести тут недвижимость.

Большой спрос на недвижимость в Гонконге обуславливается выгодным географическим положением и красотой местного ландшафта – именно здесь находится одна из самых красивых гаваней в мире – Виктория-харбор. В этом уникальном мегаполисе выросли, как грибы, небоскрёбы, здесь находится множество развлекательных и выставочных комплексов, этот город часто становится местом проведения международных симпозиумов и конгрессов.

Такая активная жизнь и стала причиной популярности недвижимости в Гонконге. Начиная с 2007 года, экономика этого города росла в основном за счёт жителей Китая, приобретавших на острове рекордное число предметов роскоши. В начале этого года отмечен самый высокий рост цен в розничной торговле города. Выросли цены и на недвижимость. И опять же, деньги, вкладываемые в недвижимость, в основном приходят с материка. Недавно одно из агентств недвижимости продало квартиру за рекордно высокую цену - $88 000 за квадратный фунт.

В связи с ростом цен рынок недвижимости Гонконга начал несколько остывать, хотя многие аналитики утверждают, что это временное явление. Чтобы активизировать продажи в этой области, правительство Гонконга приняло меры по увеличению земельных участков под застройки, а также призвало банки сделать более лояльными ставки для местного населения.

Недвижимость в Гонконге является самой дорогой в Азии – стоимость одного кВ.м в апартаментах не меньше $13 тыс. Однокомнатная квартира в центре города имеет стоимость $1 млн. Самым престижным районом считается район Пик Виктория с панорамным видом на гавань. Арендовать двухкомнатную квартиру не в центре можно за $900-1200 в месяц.

Некоторые эксперты полагают, что в скором времени будет наблюдаться коррекция цен, которую вызовет отток денежных средств со стороны инвесторов.