В Таиланде есть огромное количество вилл самых разных видов – начиная от скромных маленьких домиков, которые скорее похожи на бунгало, чем на виллы, и заканчивая огромными многоспальными домами, в которых со всем комфортом могут разместиться сразу несколько семей. Более того, если приезжать сюда большой компанией или со всеми домочадцами, то аренда виллы может стать самым выгодным и комфортным вариантом размещения, тем более, что по сути виллы мало чем отличаются от отелей – они предоставляются вместе с обслуживающим персоналом, то есть на отдыхе вам не придется заботиться об уборке дома или смене полотенец в ванной, все это будут делать горничные.
Арендовать виллу можно как в частном секторе, так и в коммерческом. То есть, вы можете снять виллу у ее владельца, а можете поселиться в вилле, принадлежащей отелю. Конечно, частный сектор в этом плане более предпочтителен, так как здесь виллу можно снять дешевле. В то же время, размещение в отельной вилле также имеет свои плюсы, а именно – удобный доступ ко всем прочим сервисам отеля (спа центры, тренажерные залы, центры дайвинга и т.д.)
Если вы находитесь по другую сторону баррикад, и интересуетесь не тем, чтобы арендовать виллу, а тем, чтобы купить ее и самому сдавать в аренду, то тут есть несколько моментов, которые лучше учитывать заранее. Во-первых, заниматься сдачей виллы самостоятельно нет никакого смысла, лучше заключить договор с маклерским агентством, которое будет заниматься этим вместо вас. Во-вторых, учтите, что наибольшей популярностью в Таиланде пользуется не краткосрочная, а долгосрочная аренда, следовательно, сдавать виллу только в перерывах между вашими приездами будет проблематично, оптимальный вариант, если вилла будет сдаваться все время. Правда, с квартирами все обстоит наоборот – легче всего сдать квартиру именно на короткий срок. Правда, она при этом должна быть полностью меблирована. Ну и третий момент – чем дороже вилла, тем меньше выгоды приносит сдача ее в аренду. Поэтому если вы приобретаете виллу для себя, то это одно дело, а если для того, чтобы сдавать в аренду, то имеет смысл оценивать не качество недвижимости, а то, насколько прибыльной она будет.
